Procesi, i cili ndërthur unitetin e kohës dhe fitimin e mundshëm, bazohet në aktive - të prekshme dhe të paprekshme, në formën e të cilave veprojnë objektet e veprimtarisë investuese. Ekonomia moderne është e larmishme dhe komplekse, pasi është ndërtuar mbi parimet e konkurrencës globale dhe hapjes së plotë të informacionit. Sot, objektet e aktivitetit investues nuk janë aspak "lopa e shenjtë" e praktikës menaxheriale dhe shkencës ekonomike të së shkuarës së afërt dhe ndryshime të rëndësishme janë bërë në përkufizimet e kategorive të investimeve.
Koncept
Thelbi i përkufizimit, i cili përfshin objektet e veprimtarisë investuese, shprehet jo aq paqartë, disa qasje çojnë në përkufizim. Më e rëndësishmja në manifestimin praktik është qasjafunksionale kur përkufizimi pasqyron përfitimin e investitorit. Këtu përdoret për klasifikim një formë materiale e shprehur në mënyrë specifike dhe gjatë rrugës shpjegohet se nga vijnë këto objekte të aktivitetit investues.
Praktika botërore nuk njeh ende një qasje më të zakonshme për përcaktimin e qëllimit kryesor të biznesit të investimeve. Megjithatë, nuk mund të konsiderohet i vetmi i vërtetë, sepse në kushtet moderne, edhe kufijtë midis investitorit dhe objekteve të veprimtarisë investuese janë të paqarta dhe të kushtëzuara. Për shembull, nëse një kompani riblen aksionet e veta në treg, a do të konsiderohet ky një investim apo është ende një optimizim i kapitalit të autorizuar? Investimi ka shtuar mënyra dhe forma, dhe për këtë arsye praktikisht ka pushuar së llogarituri dhe kjo tashmë është prerogativë e studiuesve nga institucionet akademike.
Objekte dhe subjekte
Për qëllime të analizës praktike, përcaktohet se objektet e veprimtarisë investuese janë, para së gjithash, aktivet që mund të nxjerrin fitim në një periudhë të caktuar kohore. Për më tepër, niveli i fitimit specifikohet në mënyrë specifike dhe pranohen gjithashtu nivelet ekzistuese të rrezikut. Kriteri kryesor për zgjedhjen e një objekti për investim është aftësia për të gjeneruar të ardhura. Ky është koncepti i "objekteve të veprimtarisë investuese" sot.
Subjekte janë çdo person i lidhur me operacionin e investimit: përdoruesit e objekteve në të cilat planifikohen investime kapitale, kontraktorët, klientët, investitorët. Këta të fundit bëjnë investime, pra investojnë fonde dhe u ofrojnë atyre një objektiv të pastërpërdorimi. Klientët janë zbatues projektesh të autorizuar nga investitorët, nuk i përkasin aktivitetit sipërmarrës. Ekzekutuesit punojnë sipas një marrëveshjeje me investitorë pa autoritet në lidhje me pronësinë, përdorimin dhe asgjësimin e investimeve. Dhe përdoruesit janë personat për të cilët është nisur kjo ndërmarrje, objektet e aktivitetit investues janë të destinuara për ta.
Grupi i parë i klasifikimit
Kjo përfshin aktivet e prekshme, domethënë objektet me natyrë kapitale.
- Objekte të një kompleksi të vetëm pronash: zyra, ndërtesa, ndërtesa ndërmarrjesh ose kompanish dhe të ngjashme.
- Parcela toke ose territore të veçanta. Këtu, përdoruesit e objekteve të aktivitetit investues janë subjekt i detyrimeve. Për shembull, nëse një zonë me një pyll relikt, investitori është i detyruar ta ruajë atë.
- Projektet e strehimit: projekte të zhvillimit masiv, për shembull.
- Objekte materiale të natyrës jo-kapitale: automjete (anije lumore dhe detare, platforma shpimi, helikopterë dhe aeroplanë, satelitë artificialë, linja komunikimi (tubacione, rrjete). Transporti rrugor nuk përfshihet në këtë listë. Këto janë objekte të kapitalit qarkullues dhe jo investim.
- Ka raste kur llojet e objekteve të veprimtarisë investuese përfshijnë të drejta. Për shembull, përdorni asetet në qarkullimin e biznesit: marrëveshjet koncesionare, licencat për zhvillimin e mineraleve, lejet e ndërtimit, lejet e përdorimit të pyjeve dhe të ngjashme.
Grupi i dytë i klasifikimit
Grupi i dytë përfshin instrumente ose aktive financiare që përdoren në tregjet financiare si investime.
- Letra me vlerë - obligacione (detyrime borxhi) ose aksione të listuara në bursa ose jashtë bursës për transaksione. Koncepti i objekteve të aktivitetit investues përfshin gjithashtu marrjen e të ardhurave nga zotërimi i kontrollit mbi emetuesin: marrja e një kompanie duke blerë aksionet e saj kontrolluese, për shembull. Përfshihen edhe të ardhurat nga transaksionet me letra me vlerë.
- Objektet kryesore të aktivitetit investues janë aktivet financiare në pronësi të vetë ndërmarrjes. Kjo mund të jetë një pjesë e kapitalit të autorizuar ose aksioneve, si dhe kapitali qarkullues i kompanisë: llogaritë e arkëtueshme (operacionet e falimentimit), shitja direkte e borxheve të kompanisë ndaj palëve.
- Tetat me vlerë jo të kapitalit si objekte të aktivitetit investues. Investimet në këtë rast bëhen në blerjen e kambialeve, dëftesave të magazinës ose depozitimit, urdhrave doganor, kambialeve detare e të ngjashme.
Grupi i tretë i klasifikimit
Investimet intelektuale ose aktivet jo-materiale - një grup në zhvillim dinamik dhe mjaft i madh, për nga kapitalizimi është tashmë përpara investimeve financiare dhe kapitale në total. Emërtoni objektet e veprimtarisë investuese më intensive financiarisht se zhvillimet shkencore në të tillaFushat "drejtuese" si komunikimi apo IT. Vështirë se është e mundur.
- Patenta industriale për produkte të veprimtarisë intelektuale ose krijuese, të drejtat e autorit. Këto janë objektet më të rëndësishme të aktivitetit investues. Investimet sjellin më shumë të ardhura sesa mund të priten nga ato tradicionale dhe për këtë arsye të gjithë investitorët në botë janë të interesuar për to. Për shembull, aksionet e IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo janë të preferuarat e tregjeve kryesore në planet.
- Aset që përfaqësojnë besueshmërinë e partnerit, suksesin, reputacionin e vullnetit të mirë dhe cilësinë e produktit: markat tregtare, markat. Ndonjëherë vlera e një marke është qindra herë më e madhe se të gjitha asetet e prekshme të kompanisë. Këtu, objektet e aktivitetit investues janë marrëveshjet e ekskluzivitetit për përdorimin e markës, si dhe projektet e përbashkëta të markave tregtare.
- Investimi i aktiveve jo-materiale në formën e njohurive ose përvojës në një fushë të caktuar të shkencës, biznesit, çdo fushë veprimtarie që mund të sjellë fitim në të ardhmen. Këtu ka shumë shembuj. Para së gjithash, përvojë menaxheriale në të cilën ka kuptim të investohet. Transportuesit janë gjithmonë njerëzit, domethënë është kapitali njerëzor.
Legjislacioni rus
Në Rusi, objektet e aktivitetit investues janë kapitali qarkullues dhe asetet fikse të reja dhe të modernizuara, të cilat zbatohen për të gjithë sektorët dhe sferat e ekonomisë kombëtare. Këto janë depozita të synuara në para, letra me vlerë, produkte të fushës shkencore dhe teknike, çdo objekt pronësie, të drejta.prona dhe prona intelektuale.
Megjithatë, ka shumë kufizime dhe ndalime. Për shembull, nuk mund të investosh në objekte që nuk plotësojnë të gjitha kërkesat e standardeve sanitare e higjienike, mjedisore e shumë të tjera që janë në fuqi në vend. Është e pamundur të investohet në projekte që mund të dëmtojnë të drejtat e qytetarëve dhe interesat e tyre, ligji mbron edhe të drejtat dhe interesat e personave juridikë dhe të shtetit.
Të drejtat e investitorit
1. Të gjithë investitorëve u jepen të drejta të barabarta për të kryer aktivitete investuese. Investimi i pandaluar i të drejtave pronësore dhe i pronës në objekte të veprimtarisë investuese është një e drejtë e patjetërsueshme që mbrohet me ligj.
2. Investitori ka të drejtë të përcaktojë në mënyrë të pavarur vëllimet, madhësitë, drejtimet dhe efikasitetin e investimeve të tij, dhe gjithashtu, sipas gjykimit të tij, ka të drejtë të tërheqë, mbi një bazë kontraktuale kryesisht konkurruese, persona juridikë dhe individë që janë të nevojshëm për zbatimin..
3. Investitori gjithashtu ka të drejtë të kontrollojë përdorimin e synuar të investimeve, edhe nëse nuk është përdorues i objekteve të veprimtarisë investuese.
4. Një investitor mund të transferojë në bazë të një kontrate ose marrëveshjeje kompetencat e veta bazuar në rezultatet e investimeve dhe drejtpërdrejt në investime tek qytetarët individualë ose personat juridikë, organet komunale ose shtetërore në përputhje me ligjin.
5. Investitori ka të drejtë të disponojë, përdorë dhe zotërojë rezultatet e investimeve dhe objektet e tyre, të riinvestojë dhe të bëjëoperacionet tregtare në përputhje me ligjin.
6. Investitori mund të blejë pronë nëpërmjet ndërmjetësve ose drejtpërdrejt me kushtet dhe çmimet e përcaktuara nga marrëveshjet e palëve. Fushëveprimi dhe nomenklatura nuk janë të kufizuara, nëse nuk ka kontradikta me ligjin.
Aktiv ose biznes
Të gjitha objektet e investimit janë aktive. Nëse investitori ka bërë një gabim në vlerësim dhe objekti nuk është pasuri, kjo sigurisht që do të çojë në kolapsin e sipërmarrjes së tij. Shpërndarja e aktiveve që janë objekt i aktivitetit investues në grupe dhe nëngrupe mund të bëhet në mënyra të ndryshme. Kryesorja u dha më lart. Por mund të klasifikohet edhe nga shkalla e likuiditetit.
Këtu ka dy grupe të mëdha: objekte të aktivitetit investues me likuid të ulët dhe me shumë likuiditet. Koncepti i likuiditetit përcaktohet nga aftësia e një produkti të caktuar për t'u shitur shpejt me një çmim tregu. Mallrat e lëngëta ju lejojnë të ndryshoni shpejt çmimin. Dhe ato objekte që mund të ndryshojnë vlerën e tyre shumë shpejt quhen shumë të lëngshme. Ndryshimi i çmimit me likuid të ulët ngadalë.
Shembuj
Shembuj të objekteve me shumë lëngje dhe me pak lëng gjenden fjalë për fjalë kudo. Për shembull, çiftet e monedhave ose aksionet, të cilat mund të pësojnë ndryshime të shumta brenda pak orësh, dhe çiftet e monedhës së kodimit të çmimeve ndryshojnë pothuajse çdo sekondë. Ky është një objekt investimi shumë likuid.
Dhe shembulli i kundërt - pasuritë e paluajtshme, të cilat për vite mund të ruajnë pothuajse të njëjtën gjëvlera, përveç rasteve kur gabimi inflacioniste bën një ndryshim të vogël. Sigurisht, nëse në oborr ka një krizë apo zhvillim ndërkrizë të ekonomisë dhe nuk ka stabilitet tregu, pasuritë e paluajtshme mund të kalojnë në kategorinë e objekteve të lëngëta.
Drejtimi i synuar
Klasifikimi i tretë - sipas zonës së synuar - do të lejojë përfshirjen e çdo lloj objekti të aktivitetit investues. Drejtimet më të zakonshme janë: sociale (investime në ngjarje dhe projekte me përfitim publik, për shembull, atraksione me pagesë); shkencore, kur paratë investohen në zhvillimin shkencor. Mund të mos jetë gjithmonë i zbatueshëm komercialisht, por krijimi i produkteve inovative është një investim shumë popullor këto ditë.
Ekziston si një lloj i veçantë investimi ekonomik, për shembull, në një bankë, në një shkëmbim valutor. Ju mund ta konvertoni kapitalin në metale të çmuara dhe shumë më tepër. Për sa i përket zonës së synuar, klasifikimi është shumë i gjerë, përdoren pothuajse të gjitha industritë dhe është e pamundur t'i rendisim këtu të plotë.
Cikli investimi
Ky lloj klasifikimi dallon dy grupe: investimet në ndërmarrje në tërësi ose në një ose më shumë pjesë të ciklit të prodhimit. Në çdo proces prodhimi, ka faza të caktuara, ndonjëherë ka shumë prej tyre ose janë voluminoze. Industritë e mëdha gjithmonë demonstrojnë një izolim të tillë. Për shembull, bukë. Faza e parë është rritja e grurit. E dyta është përpunimi dhe ruajtja e drithit në formën e drithërave, miellit e kështu me radhë.
Faza e tretë është përgatitja e bukës. E katërta është ta shesësh. Kjo, natyrisht, është një skemë e zhveshur dhe shumë primitive, në fakt, edhe këtu ka shumë më tepër faza. Nëse një investitor mund të bëjë të gjithë procesin e prodhimit të tillë, atëherë kjo do të thotë një cikël i plotë investimesh, dhe nëse ai fillon të investojë vetëm në shitjen e bukës së gatshme, ky është një cikël i pjesshëm. Prandaj, prodhimet e mëdha zakonisht kanë disa ose shumë investitorë.
Lloji i aktivitetit
Ky klasifikim quhet ndryshe nga investitorë të ndryshëm, por objektet në çdo rast ndahen në tre grupe të mëdha. Investimet reale, financiare dhe intelektuale tashmë janë konsideruar në versionin e parë të ndarjes, por në një farë mënyre këto dy klasifikime ndryshojnë nga njëri-tjetri. Për shembull, objektet reale të investimit mund të preken gjithmonë, këto janë asete reale: pasuri të paluajtshme, bizhuteri, antike, biznese të gatshme, ndërmarrje operative.
Objekti financiar i investimit është konsideruar në çdo opsion klasifikimi. Ndoshta të gjithë e kuptojnë pse letrat me vlerë nuk mund t'i atribuohen sektorit real, megjithëse mund t'i prekni ato me duart tuaja. Një objekt intelektual në këtë klasifikim nënkupton gjithashtu të njëjtat zhvillime shkencore novatore, ide biznesi, muzikë, poezi dhe të ngjashme.
