Ndër shumëllojshmërinë e pasurive të paluajtshme periferike të paraqitura në treg, emra të rinj po shfaqen vazhdimisht. Pra, nëse konsumatori vendas është mësuar tashmë me fjalët "shtëpi në qytet" ose "vilë", atëherë pak njerëz ende e dinë se çfarë është një dupleks. Kjo fjalë misterioze shërben si një lloj karremi - e panjohura tërheq gjithmonë. Përveç kësaj, shumë ëndërrojnë për një shtëpi të vogël të vendit dhe një pjesë toke përveç kësaj. Në këtë artikull do t'ju tregojmë se çfarë është një dupleks, në cilat raste do të ishte e përshtatshme të përdoret kjo fjalë. Por gjërat e para së pari. Pra…
Çfarë është "duplex"
Në industrinë e ndërtimit, kjo fjalë i referohet një shtëpie të shkëputur me dy apartamente jo ngjitur. Përkthyer fjalë për fjalë, do të thotë dyfish, dyfish. Ekziston një shaka midis sekserëve: nuk duhet të refuzoni një apartament në një dupleks nëse jepet falasvjehrra ose vjehrra. Mërzia e të afërmve kompensohet nga komoditeti dhe komoditeti i këtij lloji të strehimit. Megjithatë, mos e ngatërroni shtëpinë standarde të fshatit, e cila, për shkak të disa rrethanave të jetës, ndahet nga të afërmit. Një townhouse duplex është një lloj formati i ndërmjetëm strehimi midis një apartamenti dhe një vilë të veçantë. Sa për një emër të përshtatshëm, më të njohur për veshët tanë, nuk ka asnjë fjalë apo frazë ekuivalente në rusisht.
Cilësi të mira
Sigurisht, nëse nuk organizoni prova të një grupi rock në shtëpinë tuaj, atëherë nuk do të dëgjoni fqinjët tuaj pas murit. Muret në këtë lloj banese janë bërë më të trasha se në një ndërtesë të zakonshme të lartë. Më shpesh, ndërtimi i një dupleksi kryhet në masën prej dyqind deri në treqind metra katror për pronar, duke përjashtuar verandën, ballkonin, tarracën dhe tokën, madhësia mesatare e të cilave është nga gjashtë deri në shtatë hektarë e gjysmë. Rezulton se sipërfaqja totale e banimit është rreth katërqind ose gjashtëqind "katrorë". Për krahasim: në një apartament të zakonshëm modern me tre dhoma, sipërfaqja e shfrytëzueshme nuk është më shumë se 150 metra katrorë.
Sa funksional është zonimi?
Kur shtrojnë pyetjen "çfarë është një dupleks", shumë njerëz duan të dinë se si është faqosja e shtëpisë, çfarë dhomash përfshihen në të. Kjo lloj ndërtese quhet vila me dy seksione, të cilat përbëhen nga dy shtëpi. Secila prej tyre ka hyrjen e vet të veçantë, një truall dhe një garazh (zakonisht për një makinë, por projekti parashikon zgjerim). Si rregull, ky lloj strehimindodhet brenda tridhjetë kilometra nga qyteti. Vlen gjithashtu të merren parasysh duplekset e klasës ekonomike. Ato zakonisht ndërtohen nga materiale më të lira dhe kanë një sipërfaqe shumë më të vogël (afërsisht rreth njëqind e tetëdhjetë metra katrorë), si për banim ashtu edhe për jorezidenciale.
Sa i përket paraqitjes, ka disa rregulla të pathëna për vendosjen e dhomave në një dupleks. Në katin e parë, natyrisht, ka një garazh. Nga pjesa e brendshme, mund të dallohen: një grup hyrje, një gardërobë për veshje të sipërme, një kuzhinë dhe dhomë ngrënie e gjerë (shpesh të kombinuara në një hapësirë), një qilar, një banjë dhe një dhomë mysafirësh. Kati i dytë u jepet tre ose katër dhomave të gjumit dhe të paktën dy tualete - njëra e zakonshme dhe tjetra master. Siç mund ta shihni, për nga shtrirja, kjo lloj shtëpie nuk ndryshon nga një vilë standarde me një zonë të ngjashme.
Pse kjo banesë është fitimprurëse për ndërtim?
Përveç blerësve të mundshëm, ndërtimi i një dupleksi është shumë i përshtatshëm për zhvilluesin. Kur ndërtoni këtë lloj banese në një zonë relativisht të vogël, mund të vendosni një hapësirë shumë më të madhe të jetesës në krahasim me ndërtimin e vilave të shkëputura. Rezulton se kostot e kryerjes së komunikimeve të nevojshme (drita, kanalizimi, komunikimet, uji, rryma, gazi etj.), blerja e materialeve të ndërtimit (shitja me shumicë është më e lirë), si dhe për mirëmbajtjen e shtëpisë janë ulur.
Cila kategori njerëzish është më e përshtatshme për "shtëpi binjake"?
Preferencat në Evropëduplekset jepen kryesisht nga përfaqësues të klasës së biznesit dhe ekonomisë. Dashamirët e pasurive të paluajtshme luksoze në pjesën më të madhe zgjedhin shtëpi të shkëputura. Në vendin tonë, ky lloj strehimi është projektuar për njerëzit, niveli i të ardhurave të të cilëve është mbi mesataren. Vlen të theksohet se në përgjithësi duplekset konsiderohen si banesa e vetme.
Kjo lloj shtëpie është shumë e përshtatshme për familjet e mëdha me përfaqësues të brezave të ndryshëm. Për shembull, një familje e re jeton në një pjesë, prindërit jetojnë në një tjetër. Nga njëra anë, e gjithë familja është e mbledhur, dhe nga ana tjetër, nëse është e nevojshme, secili ka hapësirën e tij personale. Gjithashtu, këtë lloj shtëpie e kanë zgjedhur kompanitë e miqve të vjetër. Ata vendosen me dëshirë në një dupleks, të motivuar nga fakti se nuk do të dëshironin të jetonin jashtë qytetit ngjitur me të huajt.
Për një periudhë relativisht të shkurtër kohore, lloji i banesave në shqyrtim ka zënë vendin e tij në tregun e brendshëm. Kohët e fundit, gjithnjë e më shumë familje të reja preferojnë duplekset. Dhe për këtë ka argumente të forta. Së pari, kostoja e një dupleksi është afërsisht e barabartë me një apartament të klasit të biznesit në kryeqytet, por kombinon të gjitha avantazhet e një shtëpie të vendit. Së dyti, siguria e lartë. Këto nuk janë shtëpi të vetmuara, të vendosura në një distancë nga të tjerët. Së treti, zakonisht për zhvillimin e duplekseve, një vend zgjidhet brenda tridhjetë kilometrave nga një vendbanim i madh (për banorët e kryeqyteteve, kjo është një distancë relativisht e shkurtër). Dhe avantazhi i katërt është infrastruktura e zhvilluar. Shpesh, zhvilluesit, duke dashur të tërheqin më shumë blerës të shtëpive të vendit, ofrojnëgjithçka që ju nevojitet për banorët e ardhshëm.
Një tjetër kuptim i fjalës "duplex"
Fjala në këtë artikull përdoret edhe në mjekësi. Skanimi dupleks ose dupleksi i enëve është një studim që ju lejon të studioni rrjedhën e gjakut në detaje dhe vizualisht në një imazh dydimensional. Kjo analizë tregon anijen në dy plane - përgjatë dhe përgjatë. Ekzistojnë dy mënyra - spektrale dhe ngjyra. Kjo metodë skanimi ju lejon të merrni informacion në lidhje me gjendjen e lumenit ose mureve të anijes. Gjithashtu studioni indin përreth në modalitetin beta.
Kjo fjalë përdoret gjithashtu në elektronikë, printim, shah dhe shkencën e materialeve.
