Toka ka qenë gjithmonë objekt i mosmarrëveshjeve dhe konflikteve të shumta. Luftërat e para filluan për shkak të zonave pjellore që ndodheshin në grykëderdhjen e lumenjve të mëdhenj. Më vonë, feudalët kërkuan t'i shtonin gjithnjë e më shumë territore zotërimeve të tyre, duke i nënshtruar banorët e tyre. Kështu, ata vërtetuan plotësinë e fuqisë së tyre. Kështu u shfaqën dhe u forcuan shtetet. Kështu, pronësia e tokës ka qenë gjithmonë një nga shenjat më të rëndësishme të pasurisë dhe fuqisë. Kjo situatë vazhdon edhe sot.
Parimet themelore të pronësisë së tokës në Rusi
Koha kur gjithçka ishte e zakonshme për të gjithë anëtarët e shoqërisë nuk zgjati shumë. Është natyra njerëzore të dëshirojë të gëzojë përfitimet e qytetërimit vetëm dhe në mënyrë të pavarur. Pikërisht për shkak të kësaj dëshire filloi të merrte formë pronësia e tokës. Çfarë do të thotë ky koncept?
Pronësia e tokës në Rusi është posedimi i një trualli nga një person i caktuar (fizik dhe juridik) në bazë të pronësisë, qirasë, etj.e.
Gjatë mbretërimit të mbretërve, kishte kategori të ndryshme të këtij koncepti. Pra, kishte kishë, manastir, qytet, komunë pronësi e tokës dhe, natyrisht, private. Përkundër faktit se Rusia konsiderohej një vend patriarkal që hezitonte të adoptonte praktikat më të mira të shteteve të huaja, sistemi i saj i shpërndarjes territoriale ishte shumë më i civilizuar sesa, për shembull, në Etiopi. Atje e gjithë toka ishte plotësisht në duart e autokratit, i cili në një farë mënyre ua jepte me qira nënshtetasve të tij. Të gjitha taksat dhe taksat e mbledhura prej tij u grumbulluan në thesarin e shtetit.
Koncepti i çifligjit
Deri rreth shekullit të 15-të, në vendin tonë ekzistonte një lloj pronësie private mbi tokën. Ata ishin trashëgimia. Nëse e krahasojmë atë dhe pronësinë e tokës që ofrohet në kushtet e shërbimit, atëherë padyshim ka një ndryshim. Burri dispononte trashëgiminë në bazë të të drejtave pronësore dhe mund t'ua kalonte atë pasardhësve të tij. Pronësia e trashëguar e tokës në Rusi nënkuptonte krijimin brenda kufijve të saj të një aparati të caktuar administrativ që kontrollonte mbledhjen e taksave dhe organizimin e punës së fshatarëve.
Vetë origjina e fjalës "patrimoni" (pasuri atërore) nënkuptonte tiparin e saj kryesor - mundësinë e trashëgimisë. Kjo formë e zotërimit të tokës e ka origjinën në Kievan Rus. Si rregull, princat dhe anëtarët fisnikë të skuadrës, si dhe djemtë, u bënë pronarë. Pas adoptimit të krishterimit nga Rusia, u shfaqën edhe pronat e kishës.
Gjatë fragmentimit politikshtet kjo formë e pronësisë u bë baza e feudalizmit. Tokat që i përkisnin princave po zgjeroheshin vazhdimisht për shkak të granteve, shpërblimeve dhe sekuestrimeve të territoreve fqinje. Ajo çoi gjithashtu në një rritje të ndjeshme të ndikimit të pronarëve të pronave në jetën politike dhe ekonomike të Rusisë.
Ofrimi i tokës në bazë të rastësishme: çfarë është ajo?
Në shekullin e 15-të, shfaqet sistemi manorial. Ai nënkuptonte dhënien e ndarjeve të tokës për personat që shërbenin në dobi të shtetit. Ishte edhe një shpërblim për kryerjen me ndërgjegje të detyrave zyrtare. Sipas gjykimit të sovranit, pronësia e tokës e ofruar sipas kushteve të shërbimit mund të jetë ose e përkohshme (d.m.th., gjatë kohës që një person punon) ose e përhershme (i kalohet një personi për jetën).
Çfarë është pasuria?
Në mesin e shekullit të 15-të, në Rusi u shfaq një formë e re e pronësisë së tokës. Pasuria është një lloj i veçantë i pronës, posedimi i një trualli, e drejta për të cilën është dhënë për shërbimin ushtarak ose publik. Në Evropë kishte analoge të këtij koncepti. Pra, në Spanjë pasuria quhej hacienda, dhe në Portugali - hacienda.
Për të ndarë këtë formë të zotërimit të tokës nga të tjerat, për shembull, nga një trashëgimi, është e nevojshme të theksohen tiparet kryesore të saj. Këto përfshijnë:
- Personal. Pasuria iu dha një personi të caktuar dhe nuk u caktua në një pozicion të caktuar.
- E përkohshme. Burri zotëronte pasurinë vetëm përnjë periudhë të caktuar, e cila më së shpeshti përfundonte me përfundimin e shërbimit shtetëror ose ushtarak.
- Karakteri i kushtëzuar. Pasuria iu dha një personi për një arsye, por në këmbim të faktit që ai do të kryente disa detyra në lidhje me shtetin.
- Paaftësia për të asgjësuar. Një person mund të jetonte në territorin e pronës, të kryente punë bujqësore, të gjuante, etj. Por ai nuk kishte të drejtë të transferonte pronësinë e tokës të parashikuar në kushtet e shërbimit, me trashëgimi, për të shitur ose shkëmbyer të drejtat. Nëse një zyrtar pushohej nga puna, ai detyrohej të linte pasurinë së bashku me pronën e tij.
Këto janë tiparet kryesore dalluese të pasurisë.
Pronësia e tokës në Rusinë moderne
Shumë ka ndryshuar në kohën tonë. Tani një qytetar i Federatës Ruse (si dhe çdo person i huaj) mund të zotërojë një ngastër toke për arsyet e mëposhtme:
- pronësia;
- e drejta e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës;
- e drejta me qira;
- përdorimi i përhershëm i drejtë.
Kjo mundësi është e parashikuar ligjërisht në Kushtetutën e Rusisë (neni 35).
