Faza e parë në hartimin e çdo objekti është një projekt-dizajn. Në këtë fazë po merren vendime për paraqitjen e ambienteve, pamjen e tij, vendndodhjen në territor (nëse flasim për ndërtimin e një strukture), shkallën, pajisjen, jetën e shërbimit, funksionalitetin dhe planin e përgjithshëm të punës.
Pse nevojitet një projekt paraprak? Shpesh, siç tregon praktika, kërkesat dhe dëshirat e klientit nuk përkojnë me kodet aktuale të ndërtimit dhe kërkesat e planifikimit urban. Në të ardhmen, kjo mund të çojë në procedura të gjata në letër për projektimin e objektit të ndërtuar. Prandaj, projekti paraprak koordinon dhe konsideron të gjitha palët e nevojshme për klientin:
- përgatitja e territorit për zhvillim;
- përcaktimi i objekteve ndërtimore kryesore dhe dytësore;
- përcaktimi i ndërtesave shtesë të nevojshme shtesë dhe ndërtesave të shërbimit;
- lidhja me komunikimet (telefon,Internet, furnizim me energji etj.), si dhe mbështetje teknike të objektit (ujësjellës, ngrohje, furnizim me gaz, kanalizime etj.);
- nevoja për lehtësi komunikimi dhe transporti;
- zbukurimi i zonës përreth;
- nevoja për struktura të përkohshme;
- buxheti tregues;
- punime të tjera.
Të gjitha aspektet e mësipërme përfshihen drejtpërdrejt në projekt-dizajn. Ato janë shumë të rëndësishme për t'u marrë parasysh. Një shënim shpjegues për projekt-dizajn është bashkangjitur gjithashtu.
Kjo lloj pune ndihmon klientin të planifikojë dhe llogarisë saktë pjesën e kostos, të bëjë rregullime në ndërtimin e objektit të tij. Në fazën para projektit, tashmë bëhet e qartë se çfarë pune përgatitore duhet bërë. Në të ardhmen, projekt-dizajni ndihmon klientin të shmangë koston e korrigjimit të mangësive dhe gabimeve. Në fund të fundit, tashmë në këtë fazë bëhet e qartë se si do të vendosen rrjetet e jashtme, energjia elektrike, ujësjellësi, kanalizimet, sistemi i shtigjeve dhe vendndodhja e elementëve të tjerë.
Mund të thuhet se dizajni paraprak e ndihmon klientin të vizualizojë dhe të kuptojë anën teknike të projektit të tij të ardhshëm të ndërtimit. Dhe është shumë më e lehtë për interpretuesin të miratojë dhe të përpunojë konceptin e zgjedhur, të heqë gjërat e panevojshme dhe të bëjë ndryshime të reja.
Draft projekti i projektimit përbëhet nga komponentët e mëposhtëm:
- Masterplani. Ky është një imazh skematik që korrespondon me shkallën e sitit me ndërtesa të planifikuara, hyrje, hyrje dheelementet e zbukurimit. Për më tepër, të ashtuquajturat vija të kuqe tregohen në masterplan, dhe të gjitha ndërtesat dhe ndryshimet e planifikuara janë shënuar tashmë në lidhje me to. Qëllimi kryesor është të respektoni të gjitha kodet e ndërtimit dhe të merrni parasysh dëshirat e klientit.
- Plani i dyshemesë është një paraqitje skematike e të gjitha dhomave, rregullimi i mobiljeve, pajisjeve dhe shërbimeve.
- Fasada. Imazhi ndihmon për të miratuar më tej pasaportën e fasadës në autoritetet përkatëse dhe për të marrë një ide të përgjithshme të pamjes së ndërtesës.
- Gjithashtu i rëndësishëm është vizualizimi kompjuterik, i cili ndihmon për të parë objektin nga këndvështrime të ndryshme.
